Siemenswerke

München · Bayern

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Siemenswerke

In München zählt der Siemenswerke zu den Adressen, die als eine zentrale Wohnlage einzuordnen sind. Siemenswerke (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 33 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 10 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 60/100

Walkability 93/100

Grünflächen 70/100

Bildung 96/100

Familie 85/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Siemenswerke (Bus) liegt in 33 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Siemenswerke

Entfernung 33 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 5 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 11

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus OCM Orthopädische Chirurgie München (1,1 km)

Umgebung

39 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,5 µg/m³).

Parks (500 m) 39

Grünfläche (500 m) 195.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 54,8 %

Fernwärme 71,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1989

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.386

Ausländeranteil 53,4 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Süd

CSU 28,7 %

SPD 15,5 %

GRÜNE 24,1 %

FDP 5,6 %

AfD 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,3 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,3 %

BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 18 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

SDI-Campus school 138 m

Grundschule an der Baierbrunner Straße 53 Grundschule 149 m

Isar Grundschule / Privates Gymnasium Huber Grundschule 202 m

Fachschule für Farb- und Lacktechnik school 442 m

Evangelische PflegeAkademie – Berufsfachschule für Altenpflege school 499 m

Grundschule an der Boschetsrieder Straße Grundschule 566 m

Thomas-Mann-Gymnasium Gymnasium 582 m

Grundschule Aidenbachstraße Grundschule 641 m

Abraxas Musical Akademie school 722 m

neuhof Schulen school 924 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Siemenswerke in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Siemenswerke hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 93/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Siemenswerke?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Siemenswerke (Bus) ist 33 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Siemenswerke?

Im Umkreis von 1 km um den Siemenswerke befinden sich 10 Schulen (4 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 18 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Siemenswerke?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Siemenswerke liegt im Jahresmittel bei 7,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.