Simonsfeldstraße

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Simonsfeldstraße

In München zählt der Simonsfeldstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. In rund 217 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Korbinian-Beer-Straße (Bus). Mit 2 Supermärkten und 2 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 40/100

Walkability 64/100

Grünflächen 70/100

Bildung 40/100

Familie 65/100

Immobilien

Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 217 m bis Korbinian-Beer-Straße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Korbinian-Beer-Straße

Entfernung 217 m

Typ Bus

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 13 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,7 µg/m³).

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,6 %

Fernwärme 9,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.640

Ausländeranteil 28,1 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-West/Mitte

CSU 28,7 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 25,0 %

FDP 6,0 %

AfD 8,9 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,9 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Manzoschule school 410 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Simonsfeldstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Simonsfeldstraße hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 64/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Simonsfeldstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Korbinian-Beer-Straße (Bus) ist 217 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Simonsfeldstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Simonsfeldstraße befinden sich 2 Schulen sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Simonsfeldstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Simonsfeldstraße liegt im Jahresmittel bei 0,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.