Spatenstraße

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Spatenstraße

Der Spatenstraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Hackerbrücke (Bus) ist 436 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 25 Restaurants und 34 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 25/100

Walkability 89/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 99/100

Familie 86/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hackerbrücke (Bus) liegt 436 m entfernt.

Nächste Haltestelle Hackerbrücke

Entfernung 436 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 10

Restaurants (500 m) 25

Cafés (500 m) 7

Nächstes Krankenhaus MVZ Herzog Carl Theodor (188 m)

Umgebung

Mit 34 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,6 µg/m³).

Parks (500 m) 34

Grünfläche (500 m) 170.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 41,2 %

Fernwärme 59,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.940

Ausländeranteil 29,5 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Nord

CSU 28,9 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 22,8 %

FDP 6,7 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,1 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 28 Schulen und 27 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule an der Blutenburgstraße Grundschule 288 m

Wittelsbacher-Gymnasium Gymnasium 294 m

Städt. Berufsschule für Augenoptik Berufsschule 315 m

Städt. Fachschule für Augenoptik school 330 m

Berufliches Schulzentrum Alois Senefelder school 330 m

Städt. Bildungszentrum für Augenoptik und Optometrie school 335 m

Berufliches Schulzentrum an der Deroystraße school 382 m

Städtische Berufsschule für Metall-Design-Mechatronik Berufsschule 388 m

Städtische Berufsschule für Fertigungstechnik Berufsschule 409 m

Sonderpädagogisches Förderzentrum München Mitte 1 school 726 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Spatenstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Spatenstraße hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 89/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Spatenstraße?

Die nächste Haltestelle Hackerbrücke ist 436 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Spatenstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 28 Schulen und 27 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30