Marsplatz

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Marsplatz

Der Marsplatz in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In rund 286 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Deroystraße (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 5 Supermärkte, in 1 km 19 Schulen.

67
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 34/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Familie 85/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Deroystraße (Bus) liegt in 286 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Deroystraße
Entfernung 286 m
Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 32
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus MVZ Herzog Carl Theodor (335 m)

Umgebung

Mit 36 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,9 µg/m³).

Parks (500 m) 36
Grünfläche (500 m) 180.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 28,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 77,2 %
Fernwärme 84,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 740
Ausländeranteil 29,5 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-West/Mitte
CSU 28,7 %
SPD 15,4 %
GRÜNE 25,0 %
FDP 6,0 %
AfD 8,9 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 8,9 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,2 %
BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 19 Schulen und 26 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
26
Kitas (1 km)
Berufliches Schulzentrum Alois Senefelder school 51 m
Wittelsbacher-Gymnasium Gymnasium 72 m
Berufliches Schulzentrum an der Deroystraße school 97 m
Städtische Berufsschule für Metall-Design-Mechatronik Berufsschule 105 m
Städt. Berufsschule für Augenoptik Berufsschule 116 m
Städtische Berufsschule für Fertigungstechnik Berufsschule 124 m
Städt. Bildungszentrum für Augenoptik und Optometrie school 139 m
Städt. Fachschule für Augenoptik school 153 m
Grundschule an der Blutenburgstraße Grundschule 194 m
Grundschule an der Helmholtzstraße Grundschule 621 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Marsplatz in München eine gute Wohnlage?

Der Marsplatz hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Marsplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Deroystraße (Bus) ist 286 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Marsplatz?

Im Umkreis von 1 km um den Marsplatz befinden sich 19 Schulen (2 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 26 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Marsplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Marsplatz liegt im Jahresmittel bei 7,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 28,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.