Spitzingplatz

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Spitzingplatz

Der Spitzingplatz in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Werinherstraße (Bus) liegt nur 109 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 14 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 51/100

Walkability 69/100

Grünflächen 98/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 89/100

Familie 88/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Werinherstraße (Bus) ist nur 109 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Werinherstraße

Entfernung 109 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 2 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 2

Restaurants (500 m) 12

Cafés (500 m) 7

Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Giesing (641 m)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,9 µg/m³).

Nächster Park Spitzingplatz (37 m)

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 61,2 %

Fernwärme 70,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.425

Ausländeranteil 28,0 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 20 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Asam-Gymnasium Gymnasium 199 m

Münchenkolleg, Gymnasium des Zweiten Bildungsweges Gymnasium 263 m

Abendgymnasium Gymnasium 307 m

Städtische Rainer-Werner-Fassbinder-Fachoberschule für Sozialwesen Oberschule 328 m

Sozialpädagogische Schulen school 363 m

Grundschule - Tagesheim - Kindertagesstätte An der St.-Martin-Straße 30 Grundschule 510 m

Städtische Fachoberschule für Gestaltung Oberschule 548 m

Berufsbildungszentrum für Farbe und Raumgestaltung school 615 m

Lycée Français Jean Renoir school 780 m

Mittelschule München an der Perlacher Straße 114 school 829 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Spitzingplatz in München eine gute Wohnlage?

Der Spitzingplatz hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 69/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Spitzingplatz?

Die nächste Haltestelle Werinherstraße ist 109 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Spitzingplatz?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 14 Schulen und 20 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30