Maxlrainstraße

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Maxlrainstraße

Maxlrainstraße (München, Bayern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Bus-Haltestelle Werinherstraße liegt nur 139 m entfernt. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 14 Schulen (1 km).

68
Urban Score
Gut
82
Walkability
Transport 47/100
Walkability 82/100
Grünflächen 95/100
Bildung 89/100
Familie 88/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 139 m bis Werinherstraße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Werinherstraße
Entfernung 139 m
Typ Bus

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 12
Cafés (500 m) 7
Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Giesing (617 m)

Umgebung

13 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 7,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Spitzingplatz (86 m)
Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 70,9 %
Fernwärme 65,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.152
Ausländeranteil 29,7 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Ost
CSU 31,1 %
SPD 15,1 %
GRÜNE 22,0 %
FDP 6,3 %
AfD 9,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 8,4 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Mit 14 Schulen und 20 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
20
Kitas (1 km)
Asam-Gymnasium Gymnasium 241 m
Münchenkolleg, Gymnasium des Zweiten Bildungsweges Gymnasium 261 m
Abendgymnasium Gymnasium 304 m
Städtische Rainer-Werner-Fassbinder-Fachoberschule für Sozialwesen Oberschule 323 m
Sozialpädagogische Schulen school 356 m
Städtische Fachoberschule für Gestaltung Oberschule 500 m
Berufsbildungszentrum für Farbe und Raumgestaltung school 563 m
Grundschule - Tagesheim - Kindertagesstätte An der St.-Martin-Straße 30 Grundschule 601 m
Lycée Français Jean Renoir school 747 m
Inklusive Monte Balan school 829 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Maxlrainstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Maxlrainstraße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 82/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Maxlrainstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Werinherstraße (Bus) ist 139 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Maxlrainstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Maxlrainstraße befinden sich 14 Schulen (1 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 20 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Maxlrainstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Maxlrainstraße liegt im Jahresmittel bei 7,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in München

Spitzingplatz Score 66
Sankt-Martin-Straße Score 65
Am Giesinger Feld Score 68
Dannenfelsstraße Score 69
Ungsteiner Straße Score 67

Mehr über München

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in München

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Bayern › 🏘️ Alle Straßen in München › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.