Stemplingeranger

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Stemplingeranger

Der Stemplingeranger in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Oskar-Maria-Graf-Ring (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 225 m. Mit 3 Supermärkten und 5 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 39/100

Walkability 68/100

Grünflächen 70/100

Bildung 76/100

Familie 78/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Oskar-Maria-Graf-Ring (Bus) liegt in 225 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Oskar-Maria-Graf-Ring

Entfernung 225 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 3

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus München Klinik Neuperlach (570 m)

Umgebung

17 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,4 µg/m³).

Parks (500 m) 17

Grünfläche (500 m) 85.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 23,2 %

Fernwärme 93,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.632

Ausländeranteil 44,4 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 11 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Wilhelm-Röntgen-Realschule München Realschule 364 m

Grundschule Kafkastraße 9 Grundschule 620 m

Mittel- und Förderschule am Gerhart-Hauptmann-Ring Förderschule 633 m

Grundschule am Karl-Marx-Ring Grundschule 743 m

Grundschule Max-Kolmsperger-Straße 6 Grundschule 962 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Stemplingeranger in München eine gute Wohnlage?

Der Stemplingeranger hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 68/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Stemplingeranger?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Oskar-Maria-Graf-Ring (Bus) ist 225 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Stemplingeranger?

Im Umkreis von 1 km um den Stemplingeranger befinden sich 5 Schulen (3 Grundschulen) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Stemplingeranger?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Stemplingeranger liegt im Jahresmittel bei 7,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.