Südliche Achse Gebäude 63

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Südliche Achse Gebäude 63

Südliche Achse Gebäude 63 (München, Bayern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In rund 254 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Neuperlach Süd U5 Gleis 1 Ri Therese-Giehse-Allee (Bus). Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 7 Restaurants und 23 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 37/100

Walkability 58/100

Grünflächen 70/100

Bildung 92/100

Familie 84/100

Immobilien

Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Neuperlach Süd U5 Gleis 1 Ri Therese-Giehse-Allee (Bus) ist nur 254 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Neuperlach Süd U5 Gleis 1 Ri Therese-Giehse-Allee

Entfernung 254 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 1 Arzt im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 3

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 7

Nächstes Krankenhaus München Klinik Neuperlach (837 m)

Umgebung

23 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,4 µg/m³).

Parks (500 m) 23

Grünfläche (500 m) 115.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 22 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Städtische Meisterschule für das Maler- und Lackiererhandwerk school 301 m

Städtische Fachschule für Farb- und Lacktechnik school 316 m

Münchner Farbe Schulen school 343 m

Städtische Berufsschule für Farbe und Gestaltung Berufsschule 361 m

Städtische Meisterschule für das Vergolderhandwerk school 372 m

Städtisches Heinrich-Heine-Gymnasium Gymnasium 737 m

Grundschule Dietzfelbingerplatz 5 Grundschule 839 m

Grundschule Rennertstraße 10 Grundschule 947 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Südliche Achse Gebäude 63 in München eine gute Wohnlage?

Der Südliche Achse Gebäude 63 hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 58/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Südliche Achse Gebäude 63?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neuperlach Süd U5 Gleis 1 Ri Therese-Giehse-Allee (Bus) ist 254 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Südliche Achse Gebäude 63?

Im Umkreis von 1 km um den Südliche Achse Gebäude 63 befinden sich 8 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 22 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Südliche Achse Gebäude 63?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Südliche Achse Gebäude 63 liegt im Jahresmittel bei 7,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.