Theodor-Heuss-Platz

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Theodor-Heuss-Platz

Der Theodor-Heuss-Platz in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Schumacherring (Bus) liegt nur 246 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 14 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 37/100

Walkability 98/100

Grünflächen 94/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 80/100

Familie 84/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Schumacherring (Bus) ist nur 246 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Schumacherring

Entfernung 246 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 10 Bäckereien, 1 Apotheke, 14 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 10

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 14

Restaurants (500 m) 21

Cafés (500 m) 9

Nächstes Krankenhaus ATOS Starmed Klinik München (591 m)

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,5 µg/m³).

Nächster Park Freizeitpark Wohnring Perlach (116 m)

Parks (500 m) 15

Grünfläche (500 m) 75.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 58,7 %

Fernwärme 94,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.633

Ausländeranteil 41,0 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 25 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule mit Tagesheim Theodor-Heuss-Platz 6 Grundschule 124 m

Mentor Fortbildungen school 246 m

Carl Remigius Medical School school 247 m

Hochschule Fresenius school 250 m

Ludwig Fresenius Schulen school 250 m

Zweigstelle Böglstraße der Grundschule am Pfanzeltplatz Grundschule 457 m

Europäische Schule München Grundschule 518 m

Städtische Wilhelm-Busch-Realschule Realschule 539 m

Grundschule am Pfanzeltplatz Grundschule 686 m

Internationale Montessorischule München school 699 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Theodor-Heuss-Platz in München eine gute Wohnlage?

Der Theodor-Heuss-Platz hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 98/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Theodor-Heuss-Platz?

Die nächste Haltestelle Schumacherring ist 246 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Theodor-Heuss-Platz?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 14 Schulen und 25 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30