Thomas-Mann-Allee

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Thomas-Mann-Allee

Der Thomas-Mann-Allee in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Bus-Haltestelle Kufsteiner Platz liegt nur 159 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 5 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 45/100

Walkability 87/100

Grünflächen 70/100

Bildung 90/100

Familie 83/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Kufsteiner Platz (Bus) liegt in 159 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Kufsteiner Platz

Entfernung 159 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 4

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Frauenklinik Dr. Geisenhofer (416 m)

Umgebung

Mit 44 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 7,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 44

Grünfläche (500 m) 220.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 85,5 %

Fernwärme 35,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1932

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.772

Ausländeranteil 28,9 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 12 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Städtische Berufsschule zur Berufsvorbereitung Berufsschule 334 m

Bilinguale Grundschule Phorms Grundschule 452 m

Städtische Helen-Keller-Realschule Realschule 491 m

Bilinguales Gymnasium Phorms Gymnasium 492 m

Grundschule an der Gebelestraße Grundschule 704 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Thomas-Mann-Allee in München eine gute Wohnlage?

Der Thomas-Mann-Allee hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 87/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Thomas-Mann-Allee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kufsteiner Platz (Bus) ist 159 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Thomas-Mann-Allee?

Im Umkreis von 1 km um den Thomas-Mann-Allee befinden sich 5 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Thomas-Mann-Allee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Thomas-Mann-Allee liegt im Jahresmittel bei 7,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.