Trakehner Platz

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Trakehner Platz

In München zählt der Trakehner Platz zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Posener Platz (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 224 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 6 Restaurants und 17 Parks.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 39/100

Walkability 83/100

Grünflächen 70/100

Bildung 75/100

Familie 78/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 224 m bis Posener Platz (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Posener Platz

Entfernung 224 m

Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 13 Nahversorgern (1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 9 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 9

Restaurants (500 m) 6

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Paracelsus Klinik München (1,1 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 17 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,4 µg/m³).

Parks (500 m) 17

Grünfläche (500 m) 85.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,0 %

Fernwärme 33,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.627

Ausländeranteil 15,9 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 10 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule an der Fritz-Lutz-Straße Grundschule 399 m

Grundschule an der Ostpreußenstraße 88 Grundschule 774 m

Walner-Akademie für Rettungsmedizin school 934 m

Rudolf-Steiner-Schule Grundschule 953 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Trakehner Platz in München eine gute Wohnlage?

Der Trakehner Platz hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 83/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Trakehner Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Posener Platz (Bus) ist 224 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Trakehner Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Trakehner Platz befinden sich 4 Schulen (3 Grundschulen) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Trakehner Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Trakehner Platz liegt im Jahresmittel bei 7,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.