Traunseestraße

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Traunseestraße

Der Traunseestraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Westbad (Bus) ist 302 m entfernt. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 6 Restaurants und 24 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 33/100

Walkability 60/100

Grünflächen 70/100

Bildung 77/100

Familie 78/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Westbad (Bus) liegt 302 m entfernt.

Nächste Haltestelle Westbad

Entfernung 302 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Pasing (1,3 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 24 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 5,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 24

Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,6 %

Fernwärme 33,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.377

Ausländeranteil 28,9 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-West/Mitte

CSU 28,7 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 25,0 %

FDP 6,0 %

AfD 8,9 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,9 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 11 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule an der Hermine-von-Parish-Straße Grundschule 686 m

Max-Planck-Gymnasium Gymnasium 748 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Traunseestraße in München eine gute Wohnlage?

Der Traunseestraße hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 60/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Traunseestraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Westbad (Bus) ist 302 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Traunseestraße?

Im Umkreis von 1 km um den Traunseestraße befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Traunseestraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Traunseestraße liegt im Jahresmittel bei 5,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.