Varnhagenstraße

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Varnhagenstraße

Varnhagenstraße (München, Bayern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Varnhagenstraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 101 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 7 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 52/100

Walkability 53/100

Grünflächen 70/100

Bildung 78/100

Familie 79/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Varnhagenstraße (Bus) ist nur 101 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Varnhagenstraße

Entfernung 101 m

Typ Bus

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 1 Bäckerei fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Kinderwunsch Centrum München (MVZ) (568 m)

Umgebung

20 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,4 µg/m³).

Parks (500 m) 20

Grünfläche (500 m) 100.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 69,3 %

Fernwärme 69,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.161

Ausländeranteil 39,0 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-West/Mitte

CSU 28,7 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 25,0 %

FDP 6,0 %

AfD 8,9 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,9 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 12 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule am Ravensburger Ring Grundschule 629 m

Pythagoras-Schule school 635 m

Jan-Amos-Comenius-Schule school 778 m

Grundschule an der Schäferwiese Grundschule 914 m

Grundschule an der Oselstraße Grundschule 929 m

Konfuzius-Institut München e.V. school 970 m

BildungsLokal Neuaubing-Westkreuz school 971 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Varnhagenstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Varnhagenstraße hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 53/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Varnhagenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Varnhagenstraße (Bus) ist 101 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Varnhagenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Varnhagenstraße befinden sich 7 Schulen (3 Grundschulen) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Varnhagenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Varnhagenstraße liegt im Jahresmittel bei 3,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.