Volkartstraße

München · Bayern

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Volkartstraße

Volkartstraße (München, Bayern) gilt als eine zentrale Wohnlage. Albrechtstraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 228 m. Familien profitieren von 6 Supermärkten (500 m) und 14 Schulen (1 km).

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 39/100
Walkability 100/100
Grünflächen 93/100
Bildung 99/100
Familie 91/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Albrechtstraße (Bus) ist nur 228 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Albrechtstraße
Entfernung 228 m
Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 25 Nahversorgern (6 Supermärkte, 9 Bäckereien, 2 Apotheken, 8 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 9
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 28
Cafés (500 m) 7
Nächstes Krankenhaus MVZ im Helios (607 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 39 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 7,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Öffentlicher Garten am Kriegsarchiv (142 m)
Parks (500 m) 39
Grünfläche (500 m) 195.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 29,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 62,8 %
Fernwärme 36,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.333
Ausländeranteil 25,0 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-West/Mitte
CSU 28,7 %
SPD 15,4 %
GRÜNE 25,0 %
FDP 6,0 %
AfD 8,9 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 8,9 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,2 %
BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Mit 14 Schulen und 28 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
28
Kitas (1 km)
Dom-Pedro-Grundschule Grundschule 494 m
Städtische Franz-Auweck-Abendschule school 508 m
Städtisches Adolf-Weber-Gymnasium Gymnasium 531 m
Coffe & Art - Die Ermutigungswerkstatt school 575 m
Carl Duisberg Centrum München school 676 m
Grund- und Mittelschule an der Alfonsstraße school 695 m
Rupprecht-Gymnasium Gymnasium 753 m
Pflegeschule der Schwesternschaft vom BRK school 777 m
Gertrud-Bäumer-Grundschule Grundschule 787 m
Städtische Rudolf-Diesel-Realschule Realschule 851 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Volkartstraße in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Volkartstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Volkartstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Albrechtstraße (Bus) ist 228 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Volkartstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Volkartstraße befinden sich 14 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 28 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Volkartstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Volkartstraße liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 29,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.