Wälsungenstraße

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wälsungenstraße

In München zählt der Wälsungenstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. In rund 141 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Steubenplatz (Bus). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 8 Restaurants und 45 Parks.

57
Urban Score
Durchschnittlich
68
Walkability
Transport 47/100
Walkability 68/100
Grünflächen 70/100
Bildung 66/100
Familie 75/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Steubenplatz (Bus) ist nur 141 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Steubenplatz
Entfernung 141 m
Typ Bus

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus HNO-Gemeinschaftspraxis (695 m)

Umgebung

Mit 45 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 8,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 45
Grünfläche (500 m) 225.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 34,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 79,7 %
Fernwärme 45,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.397
Ausländeranteil 27,0 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-West/Mitte
CSU 28,7 %
SPD 15,4 %
GRÜNE 25,0 %
FDP 6,0 %
AfD 8,9 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 8,9 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,2 %
BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 17 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
17
Kitas (1 km)
Käthe-Kollwitz-Gymnasium Gymnasium 360 m
Städtischen Rudolf-Diesel-Realschule München Realschule 376 m
Grund- und Mittelschule am Winthirplatz 6 school 425 m
Stiftung Journalistenakademie Dr. Hooffacker GmbH & Co. KG school 435 m
Schule an der Hirschbergstraße school 670 m
Blindeninstitut München school 701 m
Pflegeschule der Schwesternschaft vom BRK school 790 m
Städtische Rudolf-Diesel-Realschule Realschule 842 m
Coffe & Art - Die Ermutigungswerkstatt school 978 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wälsungenstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Wälsungenstraße hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 68/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wälsungenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Steubenplatz (Bus) ist 141 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wälsungenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Wälsungenstraße befinden sich 9 Schulen (1 Gymnasien) sowie 17 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wälsungenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wälsungenstraße liegt im Jahresmittel bei 8,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 34,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.