Washingtonstraße

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Washingtonstraße

In München zählt der Washingtonstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Steubenplatz (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 118 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 4 Restaurants und 39 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 50/100

Walkability 61/100

Grünflächen 70/100

Bildung 66/100

Familie 75/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 118 m bis Steubenplatz (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Steubenplatz

Entfernung 118 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus HNO-Gemeinschaftspraxis (685 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 39 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,0 µg/m³).

Parks (500 m) 39

Grünfläche (500 m) 195.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 33,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 77,4 %

Fernwärme 36,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.589

Ausländeranteil 24,3 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-West/Mitte

CSU 28,7 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 25,0 %

FDP 6,0 %

AfD 8,9 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,9 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Käthe-Kollwitz-Gymnasium Gymnasium 160 m

Städtischen Rudolf-Diesel-Realschule München Realschule 196 m

Grund- und Mittelschule am Winthirplatz 6 school 498 m

Stiftung Journalistenakademie Dr. Hooffacker GmbH & Co. KG school 615 m

Blindeninstitut München school 714 m

Schule an der Hirschbergstraße school 872 m

Pflegeschule der Schwesternschaft vom BRK school 918 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Washingtonstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Washingtonstraße hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 61/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Washingtonstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Steubenplatz (Bus) ist 118 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Washingtonstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Washingtonstraße befinden sich 7 Schulen (1 Gymnasien) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Washingtonstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Washingtonstraße liegt im Jahresmittel bei 8,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 33,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.