Wasserburger Landstraße

München · Bayern

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Wasserburger Landstraße

Wasserburger Landstraße (München, Bayern) gilt als eine Wohnstraße. In rund 13 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Drosselweg (Bus).

44
Urban Score
Durchschnittlich
54
Walkability
Transport 63/100
Walkability 54/100
Bildung 56/100
Familie 47/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Drosselweg (Bus) liegt in 13 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Drosselweg
Entfernung 13 m
Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 4 Ärzte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit PM2,5 von 7,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,5 %
Fernwärme 9,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.312
Ausländeranteil 29,4 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Ost
CSU 31,1 %
SPD 15,1 %
GRÜNE 22,0 %
FDP 6,3 %
AfD 9,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 8,4 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 12 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Grundschule an der Turnerstraße Grundschule 683 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wasserburger Landstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Wasserburger Landstraße hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 54/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wasserburger Landstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Drosselweg (Bus) ist 13 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wasserburger Landstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Wasserburger Landstraße befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wasserburger Landstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wasserburger Landstraße liegt im Jahresmittel bei 7,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.