Weißtannenweg

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Weißtannenweg

In München zählt der Weißtannenweg zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Kieferngarten (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 184 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 5 Restaurants und 62 Parks.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 43/100

Walkability 81/100

Grünflächen 70/100

Bildung 85/100

Familie 81/100

Immobilien

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ÖPNV & Infrastruktur

Kieferngarten (Bus) liegt in 184 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Kieferngarten

Entfernung 184 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Klinik mednord (1,7 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 62 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 7,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 62

Grünfläche (500 m) 310.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 63,7 %

Fernwärme 81,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.941

Ausländeranteil 26,7 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Nord

CSU 28,9 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 22,8 %

FDP 6,7 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,1 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 17 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

St. George’s School Munich school 272 m

Staatliche Realschule München VI Realschule 384 m

Grundschule Burmesterstraße 23 Grundschule 669 m

Keilberthschule school 685 m

Montessori Fachoberschule München Oberschule 708 m

Mittelschule an der Situlistraße school 900 m

Gymnasium Neufreimann Gymnasium 993 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Weißtannenweg in München eine gute Wohnlage?

Der Weißtannenweg hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 81/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Weißtannenweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kieferngarten (Bus) ist 184 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Weißtannenweg?

Im Umkreis von 1 km um den Weißtannenweg befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 17 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Weißtannenweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Weißtannenweg liegt im Jahresmittel bei 7,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.