Weserstraße

München · Bayern

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Weserstraße

Weserstraße (München, Bayern) gilt als eine Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Moselstraße liegt nur 167 m entfernt. Auf 100 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

41
Urban Score
Durchschnittlich
21
Walkability
Transport 45/100
Walkability 21/100
Grünflächen 70/100
Bildung 41/100
Familie 66/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 167 m bis Moselstraße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Moselstraße
Entfernung 167 m
Typ Bus

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Herzogpark Klinik (1,1 km)

Umgebung

20 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 7,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,7 %
Fernwärme 22,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 851
Ausländeranteil 20,7 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Ost
CSU 31,1 %
SPD 15,1 %
GRÜNE 22,0 %
FDP 6,3 %
AfD 9,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 8,4 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 13 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
13
Kitas (1 km)
Grund- und Mittelschule an der Stuntzstraße 55 school 460 m
Private Griechische Schulen „Sokrates“ "ΣΩΚΡΑΤΗΣ" school 627 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Weserstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Weserstraße hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 21/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Weserstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Moselstraße (Bus) ist 167 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Weserstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Weserstraße befinden sich 2 Schulen sowie 13 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Weserstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Weserstraße liegt im Jahresmittel bei 7,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.