Wiener Platz

München · Bayern

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wiener Platz

In München zählt der Wiener Platz zu den Adressen, die als eine zentrale Wohnlage einzuordnen sind. In rund 45 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Wiener Platz (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 15 Schulen.

71
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 59/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Familie 86/100

Immobilien

Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Wiener Platz (Bus) ist nur 45 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Wiener Platz
Entfernung 45 m
Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 21 Nahversorgern (2 Supermärkte, 6 Bäckereien, 4 Apotheken, 9 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 9
Restaurants (500 m) 34
Cafés (500 m) 25
Nächstes Krankenhaus Klinik für Strahlentherapie (424 m)

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,0 µg/m³).

Parks (500 m) 17
Grünfläche (500 m) 85.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 32,1 %
Fernwärme 47,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.017
Ausländeranteil 21,0 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Ost
CSU 31,1 %
SPD 15,1 %
GRÜNE 22,0 %
FDP 6,3 %
AfD 9,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 8,4 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 15 Schulen und 33 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
33
Kitas (1 km)
Grundschule an der Kirchenstraße Grundschule 250 m
Grundschule an der Kirchenstraße Grundschule 277 m
Sonderpädagogisches Förderzentrum München-Mitte 2 Filiale Kirchenstr. 13 school 283 m
Mittelschule Wörthstraße school 329 m
Edith-Stein-Gymnasium Gymnasium 497 m
Rabennest school 676 m
Grundschule an der Flurstraße Grundschule 678 m
Städtische Adalbert-Stifter-Realschule Realschule 695 m
Staatliches Wilhelmsgymnasium Gymnasium 706 m
Schulverbund München school 791 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wiener Platz in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Wiener Platz hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wiener Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wiener Platz (Bus) ist 45 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wiener Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Wiener Platz befinden sich 15 Schulen (4 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 33 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wiener Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wiener Platz liegt im Jahresmittel bei 8,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in München

Chorherrstraße Score 69
Sckellstraße Score 70
Grütznerstraße Score 69
Innere Wiener Straße Score 71
Eggernstraße Score 70

Mehr über München

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in München

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Bayern › 🏘️ Alle Straßen in München › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.