Wünscherstraße

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wünscherstraße

Wünscherstraße (München, Bayern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In rund 76 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Freimann Gleis 1 Ri Kieferngarten (Bus). Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 7 Restaurants und 100 Parks.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 55/100

Walkability 87/100

Grünflächen 70/100

Bildung 43/100

Familie 66/100

Immobilien

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ÖPNV & Infrastruktur

Freimann Gleis 1 Ri Kieferngarten (Bus) liegt in 76 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Freimann Gleis 1 Ri Kieferngarten

Entfernung 76 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 7

Cafés (500 m) 3

Umgebung

Mit 100 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 7,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 100

Grünfläche (500 m) 500.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 65,2 %

Fernwärme 38,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.447

Ausländeranteil 25,7 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Nord

CSU 28,9 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 22,8 %

FDP 6,7 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,1 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 6 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Montessori Fachoberschule München Oberschule 370 m

Mittelschule an der Situlistraße school 456 m

St. George’s School Munich school 796 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wünscherstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Wünscherstraße hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 87/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wünscherstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Freimann Gleis 1 Ri Kieferngarten (Bus) ist 76 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wünscherstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Wünscherstraße befinden sich 3 Schulen sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wünscherstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wünscherstraße liegt im Jahresmittel bei 7,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.