Zamdorfer Straße

München · Bayern

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Zamdorfer Straße

Der Zamdorfer Straße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße. In rund 86 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Zamdorfer Straße (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 70 Tausend m² Grünfläche.

45
Urban Score
Durchschnittlich
18
Walkability
Transport 53/100
Walkability 18/100
Grünflächen 70/100
Bildung 60/100
Familie 72/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 86 m bis Zamdorfer Straße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Zamdorfer Straße
Entfernung 86 m
Typ Bus

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Schön Klinik Tagesklinik (1,7 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 14 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,5 µg/m³).

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 173
Ausländeranteil 44,1 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Ost
CSU 31,1 %
SPD 15,1 %
GRÜNE 22,0 %
FDP 6,3 %
AfD 9,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 8,4 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 11 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Private Griechische Schulen „Sokrates“ "ΣΩΚΡΑΤΗΣ" school 462 m
Grundschule an der Fritz-Lutz-Straße Grundschule 981 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zamdorfer Straße in München eine gute Wohnlage?

Der Zamdorfer Straße hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 18/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zamdorfer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Zamdorfer Straße (Bus) ist 86 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zamdorfer Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Zamdorfer Straße befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zamdorfer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zamdorfer Straße liegt im Jahresmittel bei 7,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.