Zenettiplatz

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zenettiplatz

In München zählt der Zenettiplatz zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Tumblingerstraße liegt nur 207 m entfernt. Familien profitieren von 11 Supermärkten (500 m) und 15 Schulen (1 km).

64
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 41/100
Walkability 100/100
Grünflächen 44/100
Bildung 96/100
Familie 80/100

Immobilien

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ÖPNV & Infrastruktur

Mit 207 m bis Tumblingerstraße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Tumblingerstraße
Entfernung 207 m
Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 11 Supermärkte, 13 Bäckereien, 3 Apotheken, 4 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 11
Bäckereien (500 m) 13
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 56
Cafés (500 m) 12
Nächstes Krankenhaus Psychotherapeutisches Gesundheitszentrum (537 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 4 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 48,8 %
Fernwärme 39,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1931

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.257
Ausländeranteil 30,6 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-West/Mitte
CSU 28,7 %
SPD 15,4 %
GRÜNE 25,0 %
FDP 6,0 %
AfD 8,9 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 8,9 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,2 %
BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Mit 15 Schulen und 28 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
28
Kitas (1 km)
Städt. Fachakademie für Heilpädagogik school 232 m
Städt. Fachschule für Grundschulkindbetreuung school 237 m
Städt. Fachakademie für Sozialpädagogik München Mitte school 240 m
Kompetenzzentrum für Erziehungsberufe München Mitte school 255 m
Sonderpädagogisches Förderzentrum München-Süd school 423 m
Grundschule Stielerstraße 6 Grundschule 466 m
Grundschule Tumblingerstraße, Fachschule für Kinderpflegerinnen Grundschule 508 m
IFP Institut zur Förderung publizistischen Nachwuchses school 543 m
Grund- und Mittelschule an der Implerstraße school 630 m
Staatliche Berufliche Oberschule für Wirtschaft Oberschule 662 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zenettiplatz in München eine gute Wohnlage?

Der Zenettiplatz hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zenettiplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Tumblingerstraße (Bus) ist 207 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zenettiplatz?

Im Umkreis von 1 km um den Zenettiplatz befinden sich 15 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 28 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zenettiplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zenettiplatz liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.