Zentnerstraße

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zentnerstraße

Zentnerstraße (München, Bayern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Nordbad (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 247 m. Mit 9 Supermärkten und 17 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

67
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 37/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 97/100
Familie 85/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Nordbad (Bus) ist nur 247 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Nordbad
Entfernung 247 m
Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 9 Supermärkte, 8 Bäckereien, 7 Apotheken, 7 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 9
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 7
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 38
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Algesiologikum MVZ (933 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 23 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 7,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 23
Grünfläche (500 m) 115.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 31,2 %
Fernwärme 49,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 7.229
Ausländeranteil 20,8 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Nord
CSU 28,9 %
SPD 15,4 %
GRÜNE 22,8 %
FDP 6,7 %
AfD 9,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 9,1 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,2 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 17 Schulen und 30 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

5
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
30
Kitas (1 km)
Grundschule an der Farinellistraße Grundschule 306 m
Städtische Hermann-Frieb-Realschule Realschule 329 m
Grundschule an der Schwindstraße Grundschule 470 m
Isabella Atelier school 569 m
Berufliches Schulzentrum school 681 m
Gisela-Gymnasium Gymnasium 684 m
Städtische Berufsschule für Kfz-Technik Berufsschule 693 m
Städtische Fachschule für Fahrzeugtechnik und Elektromobilität München school 696 m
Studienkolleg München school 703 m
Grundschule am Bayernplatz Grundschule 720 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zentnerstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Zentnerstraße hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zentnerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Nordbad (Bus) ist 247 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zentnerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Zentnerstraße befinden sich 17 Schulen (5 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 30 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zentnerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zentnerstraße liegt im Jahresmittel bei 7,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.