Ziehrerstraße

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ziehrerstraße

Ziehrerstraße (München, Bayern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Bus-Haltestelle Glötzleweg liegt nur 273 m entfernt. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 13 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 35/100

Walkability 37/100

Grünflächen 93/100

Bildung 65/100

Familie 79/100

Immobilien

Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 273 m bis Glötzleweg (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Glötzleweg

Entfernung 273 m

Typ Bus

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Tagesklinik Süd für Psychiatrie und Psychotherapie (957 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 13 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,2 µg/m³).

Nächster Park Bastian-Schmid-Platz (128 m)

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,5 %

Fernwärme 17,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.554

Ausländeranteil 16,1 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Süd

CSU 28,7 %

SPD 15,5 %

GRÜNE 24,1 %

FDP 5,6 %

AfD 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,3 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,3 %

BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 15 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schulungszentrum McDonald's school 670 m

Mittelschule an der Sambergerstraße school 861 m

Grundschule an der Sambergerstraße 14 Grundschule 885 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ziehrerstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Ziehrerstraße hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 37/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ziehrerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Glötzleweg (Bus) ist 273 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ziehrerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Ziehrerstraße befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen) sowie 15 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ziehrerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ziehrerstraße liegt im Jahresmittel bei 7,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.