Ziemssenstraße

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ziemssenstraße

Der Ziemssenstraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Stephansplatz (Bus) liegt nur 275 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 22 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 35/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 100/100

Familie 86/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Stephansplatz (Bus) ist nur 275 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Stephansplatz

Entfernung 275 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 18 Bäckereien, 8 Apotheken, 25 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 18

Apotheken (500 m) 8

Ärzte (500 m) 25

Restaurants (500 m) 61

Cafés (500 m) 23

Nächstes Krankenhaus Kinder- und Jugendpsychiatrie (195 m)

Umgebung

Mit 29 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,7 µg/m³).

Parks (500 m) 29

Grünfläche (500 m) 145.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 25,6 %

Fernwärme 68,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.787

Ausländeranteil 30,0 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-West/Mitte

CSU 28,7 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 25,0 %

FDP 6,0 %

AfD 8,9 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,9 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 22 Schulen und 23 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

inlingua Berufsfachschule für Fremdsprachenberufe school 250 m

Staatliche Berufsfachschule für Logopädie am Klinikum der Universität München school 268 m

Städtische Berufsschule für Lagerlogistik, Groß- und Außenhandel Berufsschule 417 m

Theresien-Gymnasium Gymnasium 435 m

Evangelisches Bildungszentrum school 454 m

Grundschule Tumblingerstraße, Fachschule für Kinderpflegerinnen Grundschule 504 m

Lehrinstitut Bauer school 513 m

Deutschinstitut Integra school 535 m

deutschakademie school 598 m

Sabel school 675 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ziemssenstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Ziemssenstraße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Ziemssenstraße?

Die nächste Haltestelle Stephansplatz ist 275 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ziemssenstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 22 Schulen und 23 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30