Winckelstraße

München · Bayern

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Winckelstraße

Der Winckelstraße in München (Bayern) ist eine zentrale Wohnlage. Stephansplatz (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 142 m. Familien profitieren von 6 Supermärkten (500 m) und 21 Schulen (1 km).

70
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 47/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Familie 86/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Stephansplatz (Bus) ist nur 142 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Stephansplatz
Entfernung 142 m
Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 44 Nahversorgern (6 Supermärkte, 18 Bäckereien, 9 Apotheken, 11 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 18
Apotheken (500 m) 9
Ärzte (500 m) 11
Restaurants (500 m) 68
Cafés (500 m) 24
Nächstes Krankenhaus München Klinik Thalkirchner Straße (100 m)

Umgebung

Mit 35 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,6 µg/m³).

Parks (500 m) 35
Grünfläche (500 m) 175.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 24,6 %
Fernwärme 64,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.101
Ausländeranteil 26,0 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-West/Mitte
CSU 28,7 %
SPD 15,4 %
GRÜNE 25,0 %
FDP 6,0 %
AfD 8,9 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 8,9 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,2 %
BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Mit 21 Schulen und 24 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

5
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
24
Kitas (1 km)
inlingua Berufsfachschule für Fremdsprachenberufe school 354 m
Grundschule Tumblingerstraße, Fachschule für Kinderpflegerinnen Grundschule 380 m
Städtische Berufsschule für Lagerlogistik, Groß- und Außenhandel Berufsschule 476 m
Staatliche Berufsfachschule für Logopädie am Klinikum der Universität München school 512 m
Grundschule an der Klenzestraße Grundschule 520 m
IFP Institut zur Förderung publizistischen Nachwuchses school 614 m
Theresien-Gymnasium Gymnasium 626 m
Evangelisches Bildungszentrum school 644 m
Wittelsbacher Mittelschule school 663 m
Lehrinstitut Bauer school 669 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Winckelstraße in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Winckelstraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Winckelstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Stephansplatz (Bus) ist 142 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Winckelstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Winckelstraße befinden sich 21 Schulen (5 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 24 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Winckelstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Winckelstraße liegt im Jahresmittel bei 8,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.