Zufahrtsstraße Gebäude 31

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zufahrtsstraße Gebäude 31

Der Zufahrtsstraße Gebäude 31 in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In rund 223 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Neuperlach Süd (Bus). Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 7 Restaurants und 22 Parks.

57
Urban Score
Durchschnittlich
58
Walkability
Transport 39/100
Walkability 58/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Familie 85/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Neuperlach Süd (Bus) ist nur 223 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Neuperlach Süd
Entfernung 223 m
Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 1 Arzt im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 3
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 7
Nächstes Krankenhaus München Klinik Neuperlach (806 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 22 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,4 µg/m³).

Parks (500 m) 22
Grünfläche (500 m) 110.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Fernwärme 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 12
Ausländeranteil 100,0 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Ost
CSU 31,1 %
SPD 15,1 %
GRÜNE 22,0 %
FDP 6,3 %
AfD 9,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 8,4 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 11 Schulen und 22 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
22
Kitas (1 km)
Städtische Meisterschule für das Maler- und Lackiererhandwerk school 417 m
Städtische Fachschule für Farb- und Lacktechnik school 439 m
Münchner Farbe Schulen school 456 m
Städtische Berufsschule für Farbe und Gestaltung Berufsschule 465 m
Städtische Meisterschule für das Vergolderhandwerk school 482 m
Städtisches Heinrich-Heine-Gymnasium Gymnasium 620 m
Grundschule Rennertstraße 10 Grundschule 787 m
Grundschule Dietzfelbingerplatz 5 Grundschule 815 m
Europäische Schule München Grundschule 916 m
Grundschule Kafkastraße 9 Grundschule 990 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zufahrtsstraße Gebäude 31 in München eine gute Wohnlage?

Der Zufahrtsstraße Gebäude 31 hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 58/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zufahrtsstraße Gebäude 31?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neuperlach Süd (Bus) ist 223 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zufahrtsstraße Gebäude 31?

Im Umkreis von 1 km um den Zufahrtsstraße Gebäude 31 befinden sich 11 Schulen (4 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 22 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zufahrtsstraße Gebäude 31?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zufahrtsstraße Gebäude 31 liegt im Jahresmittel bei 7,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Straße Einfahrt West Score 63

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.