Zufahrtsstraße Gebäude 75

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Zufahrtsstraße Gebäude 75

Der Zufahrtsstraße Gebäude 75 in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Bis zur Bus-Haltestelle Neuperlach Süd sind es 392 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 5 Restaurants und 20 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 28/100

Walkability 49/100

Grünflächen 70/100

Bildung 85/100

Familie 81/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Neuperlach Süd (Bus) ist in 392 m zu erreichen.

Nächste Haltestelle Neuperlach Süd

Entfernung 392 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 3 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 3

Restaurants (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus München Klinik Neuperlach (796 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 20 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,4 µg/m³).

Parks (500 m) 20

Grünfläche (500 m) 100.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 23 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Städtische Meisterschule für das Maler- und Lackiererhandwerk school 331 m

Städtische Fachschule für Farb- und Lacktechnik school 341 m

Münchner Farbe Schulen school 374 m

Städtische Berufsschule für Farbe und Gestaltung Berufsschule 396 m

Städtische Meisterschule für das Vergolderhandwerk school 403 m

Städtisches Heinrich-Heine-Gymnasium Gymnasium 809 m

Grundschule Dietzfelbingerplatz 5 Grundschule 907 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zufahrtsstraße Gebäude 75 in München eine gute Wohnlage?

Der Zufahrtsstraße Gebäude 75 hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 49/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zufahrtsstraße Gebäude 75?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neuperlach Süd (Bus) ist 392 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zufahrtsstraße Gebäude 75?

Im Umkreis von 1 km um den Zufahrtsstraße Gebäude 75 befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 23 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zufahrtsstraße Gebäude 75?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zufahrtsstraße Gebäude 75 liegt im Jahresmittel bei 7,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.