Zwillingstraße

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zwillingstraße

Zwillingstraße (München, Bayern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Curt-Mezger-Platz (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 171 m. In 500 m Umkreis finden sich 8 Supermärkte, in 1 km 5 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 44/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Bildung 66/100

Familie 75/100

Immobilien

Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Curt-Mezger-Platz (Bus) liegt in 171 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Curt-Mezger-Platz

Entfernung 171 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 8 Supermärkte, 6 Bäckereien, 3 Apotheken, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 8

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 17

Cafés (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus Klinik des Max-Planck-Instituts für Psychiatrie (1,1 km)

Umgebung

24 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,1 µg/m³).

Parks (500 m) 24

Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 67,9 %

Fernwärme 38,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.662

Ausländeranteil 37,3 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Nord

CSU 28,9 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 22,8 %

FDP 6,7 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,1 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 22 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule an der Hanselmannstraße Grundschule 298 m

Ernst-Barlach Schulen school 821 m

Akademie des Städtischen Klinikums München school 914 m

München Klinik Akademie school 916 m

Grund- und Mittelschule an der Torquato-Tasso-Straße school 987 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zwillingstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Zwillingstraße hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zwillingstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Curt-Mezger-Platz (Bus) ist 171 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zwillingstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Zwillingstraße befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen) sowie 22 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zwillingstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zwillingstraße liegt im Jahresmittel bei 7,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.