Dübener Landstraße

Muldestausee · Sachsen-Anhalt

🏠 Eine Wohnstraße

Leben im Dübener Landstraße

Dübener Landstraße (Muldestausee, Sachsen-Anhalt) gilt als eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Schwemsal, Bitterfelder Str. (Bus) in 376 m.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 37/100

Walkability 32/100

Grünflächen 19/100

Bildung 22/100

Familie 35/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Sachsen-Anhalt ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Muldestausee →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Schwemsal, Bitterfelder Str. (Bus) liegt 376 m entfernt. Insgesamt 3 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Schwemsal, Bitterfelder Str.

Entfernung 376 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

233 422 421

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,4 µg/m³).

Parks (500 m) 1

Grünfläche (500 m) 5.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 202

Ausländeranteil 15,8 %

Sozialindex (GISD) 76/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Anhalt – Dessau – Wittenberg

SPD 10,5 %

CDU 21,5 %

AfD 37,5 %

Die Linke 9,5 %

FDP 2,9 %

GRÜNE 3,9 %

FREIE WÄHLER 1,9 %

Volt 0,5 %

BSW 10,8 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 1 Kita im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dübener Landstraße in Muldestausee eine gute Wohnlage?

Der Dübener Landstraße hat einen Urban Score von 32/100 — eine eher einfache Wohnlage in Muldestausee. Der Walkability-Score beträgt 32/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Dübener Landstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Schwemsal, Bitterfelder Str. (Bus) ist 376 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dübener Landstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Dübener Landstraße befinden sich 1 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Dübener Landstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Dübener Landstraße liegt im Jahresmittel bei 8,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.