Zum Stausee

Muldestausee · Sachsen-Anhalt

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung

Leben im Zum Stausee

Zum Stausee (Muldestausee, Sachsen-Anhalt) gilt als eine Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Friedersdorf, Golpaer Str. liegt nur 215 m entfernt.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 46/100

Walkability 22/100

Grünflächen 19/100

Bildung 22/100

Familie 35/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Sachsen-Anhalt ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Muldestausee →

ÖPNV & Infrastruktur

Friedersdorf, Golpaer Str. (Bus) liegt in 215 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 2 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Friedersdorf, Golpaer Str.

Entfernung 215 m

Typ Bus

Linien (1 km) 2

423 421

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit PM2,5 von 8,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 1

Grünfläche (500 m) 5.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 8,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 80,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 415

Sozialindex (GISD) 76/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Anhalt – Dessau – Wittenberg

SPD 10,5 %

CDU 21,5 %

AfD 37,5 %

Die Linke 9,5 %

FDP 2,9 %

GRÜNE 3,9 %

FREIE WÄHLER 1,9 %

Volt 0,5 %

BSW 10,8 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Bernsteinschule Friedersdorf school 302 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Stausee in Muldestausee eine gute Wohnlage?

Der Zum Stausee hat einen Urban Score von 31/100 — eine eher einfache Wohnlage in Muldestausee. Der Walkability-Score beträgt 22/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zum Stausee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Friedersdorf, Golpaer Str. (Bus) ist 215 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zum Stausee?

Im Umkreis von 1 km um den Zum Stausee befinden sich 1 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zum Stausee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zum Stausee liegt im Jahresmittel bei 8,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.