Wietzerberg

Munster · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Wietzerberg

In Munster zählt der Wietzerberg zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Munster Schulzentrum (Bus) in 355 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 2 Restaurants und 5 Parks.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 45/100

Walkability 31/100

Grünflächen 49/100

Bildung 26/100

Familie 46/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 95 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 95 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Munster Schulzentrum (Bus) ist in 355 m zu erreichen. Insgesamt 5 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Munster Schulzentrum

Entfernung 355 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

302 BB202 305 300 301

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 5 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 97,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 537

Ausländeranteil 13,8 %

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rotenburg I – Heidekreis

SPD 24,8 %

CDU 28,1 %

GRÜNE 9,2 %

FDP 3,7 %

AfD 19,8 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,7 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schulzentrum Schützenwald school 220 m

Grund- und Förderschule Munster Förderschule 935 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wietzerberg in Munster eine gute Wohnlage?

Der Wietzerberg hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Munster. Der Walkability-Score beträgt 31/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wietzerberg?

Der Bodenrichtwert am Wietzerberg beträgt 95 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wietzerberg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Munster Schulzentrum (Bus) ist 355 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wietzerberg?

Im Umkreis von 1 km um den Wietzerberg befinden sich 2 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wietzerberg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wietzerberg liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.