Opperhusen

Nachrodt-Wiblingwerde · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung

Leben im Opperhusen

Der Opperhusen in Nachrodt-Wiblingwerde (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Nachrodt, Im Hötting Hahn (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 64 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 10 Tausend m² Grünfläche.

30
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 71/100
Walkability 5/100
Grünflächen 30/100
Bezahlbarkeit 83/100
Familie 22/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 95 €/m² (WR - Reines Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 95 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 64 m bis Nachrodt, Im Hötting Hahn (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 5 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Nachrodt, Im Hötting Hahn
Entfernung 64 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
32 33 249 BBus Nachrodt 2 37

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,2 µg/m³).

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 97,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1983

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 204
Sozialindex (GISD) 65/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Märkischer Kreis II
SPD 18,3 %
CDU 34,0 %
GRÜNE 7,5 %
FDP 4,0 %
AfD 21,3 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,4 %
BSW 4,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Opperhusen in Nachrodt-Wiblingwerde eine gute Wohnlage?

Der Opperhusen hat einen Urban Score von 30/100 — eine eher einfache Wohnlage in Nachrodt-Wiblingwerde. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Opperhusen?

Der Bodenrichtwert am Opperhusen beträgt 95 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Opperhusen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Nachrodt, Im Hötting Hahn (Bus) ist 64 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Opperhusen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Opperhusen liegt im Jahresmittel bei 4,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Nachrodt-Wiblingwerde

Opperhusener Straße Score 31
Im Hötting Hahn Score 32
Lüke Score 32
Am Knerling Score 34
Helbecke Score 33

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.