Bäckerbräugasse

Nandlstadt · Bayern

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung

Leben im Bäckerbräugasse

In Nandlstadt zählt der Bäckerbräugasse zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 46 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Nandlstadt, Marktstraße (Bus). Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 58/100

Walkability 66/100

Grünflächen 19/100

Bildung 29/100

Familie 43/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Nandlstadt →

ÖPNV & Infrastruktur

Nandlstadt, Marktstraße (Bus) liegt in 46 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Nandlstadt, Marktstraße

Entfernung 46 m

Typ Bus

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 4

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,6 µg/m³).

Parks (500 m) 1

Grünfläche (500 m) 5.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.200

Ausländeranteil 29,8 %

Sozialindex (GISD) 26/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Freising

CSU 38,5 %

SPD 9,9 %

GRÜNE 11,6 %

FDP 4,4 %

AfD 19,1 %

FREIE WÄHLER 5,4 %

Die Linke 5,2 %

dieBasis 0,5 %

Volt 0,6 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 2 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grund- und Mittelschule Nandlstadt school 424 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bäckerbräugasse in Nandlstadt eine gute Wohnlage?

Der Bäckerbräugasse hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Nandlstadt. Der Walkability-Score beträgt 66/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bäckerbräugasse?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Nandlstadt, Marktstraße (Bus) ist 46 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bäckerbräugasse?

Im Umkreis von 1 km um den Bäckerbräugasse befinden sich 1 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bäckerbräugasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bäckerbräugasse liegt im Jahresmittel bei 3,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.