Am Schimmerich

Nassau · Rheinland-Pfalz

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Schimmerich

In Nassau zählt der Am Schimmerich zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Nassau (Lahn) Scheuern Hirtenberg liegt nur 201 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 80 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 59/100

Walkability 20/100

Grünflächen 70/100

Bildung 7/100

Familie 34/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Rheinland-Pfalz ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Nassau →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 201 m bis Nassau (Lahn) Scheuern Hirtenberg (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Nassau (Lahn) Scheuern Hirtenberg

Entfernung 201 m

Typ Bus

Linien (1 km) 6

596 595 550 592 456 593

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 16 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,0 µg/m³).

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 79,2 %

Fernwärme 88,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 451

Ausländeranteil 17,4 %

Sozialindex (GISD) 58/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Montabaur

SPD 18,1 %

CDU 32,5 %

GRÜNE 8,5 %

FDP 4,6 %

AfD 21,0 %

FREIE WÄHLER 2,2 %

Die Linke 6,0 %

Tierschutzpartei 1,4 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Leifheit Campus school 954 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Schimmerich in Nassau eine gute Wohnlage?

Der Am Schimmerich hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Nassau. Der Walkability-Score beträgt 20/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Schimmerich?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Nassau (Lahn) Scheuern Hirtenberg (Bus) ist 201 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Schimmerich?

Im Umkreis von 1 km um den Am Schimmerich befinden sich 1 Schulen. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Schimmerich?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Schimmerich liegt im Jahresmittel bei 1,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.