Birnenpark

Nauen · Brandenburg

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Birnenpark

In Nauen zählt der Birnenpark zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Haltestelle Ribbeck (HVL) (Bus) ist 304 m entfernt. Die Umgebung bietet 80 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

38
Urban Score
Unterdurchschnittlich
20
Walkability
Transport 42/100
Walkability 20/100
Grünflächen 97/100
Familie 37/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 30 €/m² ({'art': '1200'}) (Stand 2020).

Bodenrichtwert 30 €/m²
Nutzungsart {'art': '1200'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Ribbeck (HVL) (Bus) liegt 304 m entfernt. Insgesamt 3 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Ribbeck (HVL)
Entfernung 304 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
669 680 661

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Cafés (500 m) 3

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 16 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,1 µg/m³).

Nächster Park Birnengarten (60 m)
Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 71,9 %
Fernwärme 83,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1920

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 148
Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Prignitz – Ostprignitz-Ruppin – Havelland I
SPD 15,9 %
AfD 36,6 %
CDU 17,4 %
FDP 2,5 %
GRÜNE 4,4 %
Die Linke 9,8 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,4 %
BSW 10,7 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Birnenpark in Nauen eine gute Wohnlage?

Der Birnenpark hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Nauen. Der Walkability-Score beträgt 20/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Birnenpark?

Der Bodenrichtwert am Birnenpark beträgt 30 €/m² (Stand 2020) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Birnenpark?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ribbeck (HVL) (Bus) ist 304 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Birnenpark?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Birnenpark liegt im Jahresmittel bei 9,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.