Von-Baußen-Allee

Nauen · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Von-Baußen-Allee

Der Von-Baußen-Allee in Nauen (Brandenburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Nauen, Von-Baußen-Allee (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 43 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 14 Parks.

49
Urban Score
Durchschnittlich
37
Walkability
Transport 79/100
Walkability 37/100
Grünflächen 70/100
Bildung 26/100
Familie 58/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 370 €/m² ({'art': '1130'}) (Stand 2022).

Bodenrichtwert 370 €/m²
Nutzungsart {'art': '1130'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Nauen, Von-Baußen-Allee (Bus) ist nur 43 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 9 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Nauen, Von-Baußen-Allee
Entfernung 43 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
X4 R 669 680 666 664 661 660 658

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Havellandklinik (1,2 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 14 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 8,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,9 %
Fernwärme 33,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2002

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.423
Ausländeranteil 8,1 %
Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Prignitz – Ostprignitz-Ruppin – Havelland I
SPD 15,9 %
AfD 36,6 %
CDU 17,4 %
FDP 2,5 %
GRÜNE 4,4 %
Die Linke 9,8 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,4 %
BSW 10,7 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Von-Baußen-Allee in Nauen eine gute Wohnlage?

Der Von-Baußen-Allee hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Nauen. Der Walkability-Score beträgt 37/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Von-Baußen-Allee?

Der Bodenrichtwert am Von-Baußen-Allee beträgt 370 €/m² (Stand 2022) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Von-Baußen-Allee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Nauen, Von-Baußen-Allee (Bus) ist 43 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Von-Baußen-Allee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Von-Baußen-Allee liegt im Jahresmittel bei 8,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.