Am Pfaffenrain

Neckarsteinach · Baden-Württemberg

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Pfaffenrain

Am Pfaffenrain (Neckarsteinach, Hessen) gilt als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die Umgebung bietet 80 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

30
Urban Score
Unterdurchschnittlich
15
Walkability
Walkability 15/100
Grünflächen 70/100
Bildung 37/100
Familie 44/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 35 €/m² (GF) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 35 €/m²
Nutzungsart GF

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 8

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 16 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,5 %
Fernwärme 14,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 738
Ausländeranteil 16,4 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Neckar
CDU 31,1 %
SPD 15,7 %
GRÜNE 12,3 %
FDP 5,6 %
AfD 20,7 %
Die Linke 6,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,9 %
BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
0
Kitas (1 km)
Freiherr-vom-Stein-Schule Grundschule 480 m
Freiherr-vom-Stein-Schule Grundschule 480 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Pfaffenrain in Neckarsteinach eine gute Wohnlage?

Der Am Pfaffenrain hat einen Urban Score von 30/100 — eine eher einfache Wohnlage in Neckarsteinach. Der Walkability-Score beträgt 15/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Pfaffenrain?

Der Bodenrichtwert am Am Pfaffenrain beträgt 35 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Pfaffenrain?

Im Umkreis von 1 km um den Am Pfaffenrain befinden sich 2 Schulen (2 Grundschulen). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Pfaffenrain?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Pfaffenrain liegt im Jahresmittel bei 0,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.