Von-Estorffs-Berg

Neetze · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Von-Estorffs-Berg

Der Von-Estorffs-Berg in Neetze (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Neetze, Grundschule (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 155 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 8 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 66/100

Walkability 69/100

Grünflächen 62/100

Bildung 48/100

Familie 62/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 92 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 92 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Neetze, Grundschule (Bus) liegt in 155 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 8 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Neetze, Grundschule

Entfernung 155 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

5115 5110 5100 5500 5502 5114 5112 5111

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 8 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,5 µg/m³).

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 7,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,1 %

Fernwärme 25,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1987

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 387

Ausländeranteil 20,1 %

Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Lüchow-Dannenberg – Lüneburg

SPD 21,0 %

CDU 24,1 %

GRÜNE 16,6 %

FDP 3,6 %

AfD 16,2 %

Die Linke 10,4 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,4 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,6 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 2 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Neetze Grundschule 208 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Von-Estorffs-Berg in Neetze eine gute Wohnlage?

Der Von-Estorffs-Berg hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neetze. Der Walkability-Score beträgt 69/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Von-Estorffs-Berg?

Der Bodenrichtwert am Von-Estorffs-Berg beträgt 92 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Von-Estorffs-Berg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neetze, Grundschule (Bus) ist 155 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Von-Estorffs-Berg?

Im Umkreis von 1 km um den Von-Estorffs-Berg befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Von-Estorffs-Berg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Von-Estorffs-Berg liegt im Jahresmittel bei 2,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.