Klein Kölziger Dorfstraße

Neiße-Malxetal · Brandenburg

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Klein Kölziger Dorfstraße

In Neiße-Malxetal zählt der Klein Kölziger Dorfstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Klein Kölzig, Dorf liegt nur 236 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 50 Tausend m² Grünfläche.

31
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 44/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Familie 32/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 9,0 €/m² ({'art': '1200'}) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 9,0 €/m²
Nutzungsart {'art': '1200'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Klein Kölzig, Dorf (Bus) ist nur 236 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Klein Kölzig, Dorf
Entfernung 236 m
Typ Bus
Linien (1 km) 2
860 851

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit 10,1 µg/m³ Feinstaub bewegt sich die Belastung im mittleren Bereich.

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 10,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,6 %
Fernwärme 45,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1934

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 140
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Cottbus – Spree-Neiße
SPD 14,0 %
AfD 39,0 %
CDU 15,9 %
FDP 3,2 %
GRÜNE 4,0 %
Die Linke 9,2 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Volt 0,6 %
BSW 11,5 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Klein Kölziger Dorfstraße in Neiße-Malxetal eine gute Wohnlage?

Der Klein Kölziger Dorfstraße hat einen Urban Score von 31/100 — eine eher einfache Wohnlage in Neiße-Malxetal. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Klein Kölziger Dorfstraße?

Der Bodenrichtwert am Klein Kölziger Dorfstraße beträgt 9,0 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Klein Kölziger Dorfstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Klein Kölzig, Dorf (Bus) ist 236 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Klein Kölziger Dorfstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Klein Kölziger Dorfstraße liegt im Jahresmittel bei 10,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.