Admiral-Rosendahl-Straße

Neu-Isenburg · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Admiral-Rosendahl-Straße

Admiral-Rosendahl-Straße (Neu-Isenburg, Hessen) gilt als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die Umgebung bietet 10 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Walkability 5/100

Grünflächen 47/100

Bildung 41/100

Familie 50/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 330 €/m² (G) (Stand 2024). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 330 €/m²

Nutzungsart G

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Doktor-Eckener-Platz liegt als nächster Park in 298 m Entfernung. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,8 µg/m³).

Nächster Park Doktor-Eckener-Platz (298 m)

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 94

Ausländeranteil 42,1 %

Sozialindex (GISD) 39/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Offenbach

SPD 17,4 %

CDU 27,7 %

GRÜNE 13,1 %

FDP 5,4 %

AfD 15,2 %

Die Linke 11,5 %

FREIE WÄHLER 1,1 %

Tierschutzpartei 1,3 %

Volt 0,9 %

BSW 5,6 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 1 Kita im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Zeppelinheim Grundschule 719 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Admiral-Rosendahl-Straße in Neu-Isenburg eine gute Wohnlage?

Der Admiral-Rosendahl-Straße hat einen Urban Score von 24/100 — eine eher einfache Wohnlage in Neu-Isenburg. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Admiral-Rosendahl-Straße?

Der Bodenrichtwert am Admiral-Rosendahl-Straße beträgt 330 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Admiral-Rosendahl-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Admiral-Rosendahl-Straße befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Admiral-Rosendahl-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Admiral-Rosendahl-Straße liegt im Jahresmittel bei 4,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.