Am Vorgraben

Neu-Ulm · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Vorgraben

Der Am Vorgraben in Neu-Ulm (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Neu-Ulm (Bus) ist 373 m entfernt. Die Umgebung bietet 200 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 29/100

Walkability 53/100

Grünflächen 70/100

Bildung 99/100

Familie 86/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Neu-Ulm →

ÖPNV & Infrastruktur

Neu-Ulm (Bus) ist in 373 m zu erreichen.

Nächste Haltestelle Neu-Ulm

Entfernung 373 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Bäckerei, 4 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 19

Cafés (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus Dr. med. Peter Flohr (837 m)

Umgebung

40 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,9 µg/m³).

Parks (500 m) 40

Grünfläche (500 m) 200.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 57,6 %

Fernwärme 84,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.593

Ausländeranteil 43,2 %

Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Neu-Ulm

CSU 37,0 %

SPD 10,7 %

GRÜNE 9,0 %

FDP 4,1 %

AfD 23,2 %

FREIE WÄHLER 3,8 %

Die Linke 5,2 %

dieBasis 0,4 %

Tierschutzpartei 1,1 %

Volt 0,6 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 13 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Kolping-Bildungszentrum Neu-Ulm school 138 m

Grundschule Neu-Ulm Stadtmitte Grundschule 594 m

Peter-Schöllhorn-Schule school 646 m

Fachoberschule und Berufsoberschule Neu-Ulm Oberschule 696 m

International School Ulm/Neu-Ulm school 747 m

Lessing-Gymnasium Gymnasium 795 m

St. Michael-Schule school 800 m

St. Michael – Freie Grundschule Grundschule 807 m

IHK-Bildungshaus Schwaben gtb school 809 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Vorgraben in Neu-Ulm eine gute Wohnlage?

Der Am Vorgraben hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neu-Ulm. Der Walkability-Score beträgt 53/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Vorgraben?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neu-Ulm (Bus) ist 373 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Vorgraben?

Im Umkreis von 1 km um den Am Vorgraben befinden sich 13 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Vorgraben?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Vorgraben liegt im Jahresmittel bei 7,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.