Arena

Neu-Ulm · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Arena

Arena (Neu-Ulm, Bayern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Neu-Ulm liegt mit 1,3 km eher abseits. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 9 Schulen (1 km).

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 7/100

Walkability 71/100

Grünflächen 70/100

Bildung 68/100

Familie 75/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Neu-Ulm →

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Neu-Ulm (Bus) ist 1,3 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.

Nächste Haltestelle Neu-Ulm

Entfernung 1,3 km

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 9

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Arthros Klinik (1,2 km)

Umgebung

45 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,9 µg/m³).

Parks (500 m) 45

Grünfläche (500 m) 225.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 71

Ausländeranteil 46,0 %

Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Neu-Ulm

CSU 37,0 %

SPD 10,7 %

GRÜNE 9,0 %

FDP 4,1 %

AfD 23,2 %

FREIE WÄHLER 3,8 %

Die Linke 5,2 %

dieBasis 0,4 %

Tierschutzpartei 1,1 %

Volt 0,6 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Mark-Twain-Grundschule Neu-Ulm Grundschule 377 m

Bildungszentrum Neu-Ulm school 381 m

IHK-Bildungshaus Schwaben gtb school 391 m

Fachoberschule und Berufsoberschule Neu-Ulm Oberschule 555 m

Christoph-Probst-Realschule Realschule 612 m

Montessori-Volksschule Neu-Ulm school 653 m

Emil-Schmid-Mittelschule school 740 m

Staatliche Berufsschule Neu-Ulm Berufsschule 776 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Arena in Neu-Ulm eine gute Wohnlage?

Der Arena hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neu-Ulm. Der Walkability-Score beträgt 71/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Arena?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neu-Ulm (Bus) ist 1,3 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Arena?

Im Umkreis von 1 km um den Arena befinden sich 9 Schulen (1 Grundschulen) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Arena?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Arena liegt im Jahresmittel bei 7,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.