Villenstraße

Neu-Ulm · Baden-Württemberg

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Villenstraße

Der Villenstraße in Neu-Ulm (Bayern) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Zum nächsten ÖPNV-Halt (Ulm Hbf) sind 1,0 km zurückzulegen. Die Umgebung bietet 260 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

48
Urban Score
Durchschnittlich
49
Walkability
Transport 10/100
Walkability 49/100
Grünflächen 70/100
Bildung 89/100
Familie 83/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Neu-Ulm →

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Ulm Hbf (Bus) ist 1,0 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.

Nächste Haltestelle Ulm Hbf
Entfernung 1,0 km
Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Bäckerei, 9 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 9
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Arthros Klinik (582 m)

Umgebung

52 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,9 µg/m³).

Parks (500 m) 52
Grünfläche (500 m) 260.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 89,8 %
Fernwärme 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 398
Ausländeranteil 32,9 %
Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Ulm
CDU 33,9 %
SPD 13,5 %
GRÜNE 13,6 %
FDP 5,2 %
AfD 19,3 %
Die Linke 6,5 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 1,3 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Weststadtschule school 252 m
Zentrum für Gestaltung school 356 m
Familien-Bildungsstätte Ulm school 690 m
Stiftung Liebenau, Regionales Ausbildungszentrum school 727 m
Staatliche Berufsschule Neu-Ulm Berufsschule 747 m
Hans-und-Sophie-Scholl-Gymnasium Gymnasium 805 m
Grundschule St. Hildegard Grundschule 855 m
Gymnasium St. Hildegard Gymnasium 858 m
Montessori-Volksschule Neu-Ulm school 875 m
Schulzentrum St. Hildegard school 886 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Villenstraße in Neu-Ulm eine gute Wohnlage?

Der Villenstraße hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Neu-Ulm. Der Walkability-Score beträgt 49/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Villenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ulm Hbf (Bus) ist 1,0 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Villenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Villenstraße befinden sich 11 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Villenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Villenstraße liegt im Jahresmittel bei 7,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.