Karl-Marin-Straße

Neu Wulmstorf · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Karl-Marin-Straße

Der Karl-Marin-Straße in Neu Wulmstorf (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Neu Wulmstorf, Querweg (Bus) in 377 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 3 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 48/100

Walkability 37/100

Grünflächen 38/100

Bildung 48/100

Familie 51/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 500 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Neu Wulmstorf, Querweg (Bus) ist in 377 m zu erreichen. 10 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Neu Wulmstorf, Querweg

Entfernung 377 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

4750 4681 4039 4038 540 440 4682 550 S5-SEV 40

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Nu:lab Testzentrum (1,3 km)

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,7 µg/m³).

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,4 %

Fernwärme 29,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1988

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 767

Ausländeranteil 14,8 %

Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Harburg

SPD 20,5 %

CDU 30,4 %

GRÜNE 12,9 %

FDP 4,9 %

AfD 16,8 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,8 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule am Moor Grundschule 860 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Karl-Marin-Straße in Neu Wulmstorf eine gute Wohnlage?

Der Karl-Marin-Straße hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Neu Wulmstorf. Der Walkability-Score beträgt 37/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Karl-Marin-Straße?

Der Bodenrichtwert am Karl-Marin-Straße beträgt 500 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Karl-Marin-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neu Wulmstorf, Querweg (Bus) ist 377 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Karl-Marin-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Karl-Marin-Straße befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Karl-Marin-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Karl-Marin-Straße liegt im Jahresmittel bei 0,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.