Rübker Bruch

Neu Wulmstorf · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung

Leben im Rübker Bruch

In Neu Wulmstorf zählt der Rübker Bruch zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Rübke, Rübker Bruch (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 119 m.

24
Urban Score
Unterdurchschnittlich
4
Walkability
Transport 53/100
Walkability 4/100
Grünflächen 19/100
Familie 18/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 170 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 170 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Rübke, Rübker Bruch (Bus) liegt in 119 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 1 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Rübke, Rübker Bruch
Entfernung 119 m
Typ Bus
Linien (1 km) 1
4682

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,6 µg/m³).

Parks (500 m) 1
Grünfläche (500 m) 5.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1995

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 99
Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stade I – Rotenburg II
SPD 22,0 %
CDU 30,7 %
GRÜNE 10,9 %
FDP 4,0 %
AfD 18,3 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,8 %
BSW 3,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rübker Bruch in Neu Wulmstorf eine gute Wohnlage?

Der Rübker Bruch hat einen Urban Score von 24/100 — eine eher einfache Wohnlage in Neu Wulmstorf. Der Walkability-Score beträgt 4/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rübker Bruch?

Der Bodenrichtwert am Rübker Bruch beträgt 170 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rübker Bruch?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rübke, Rübker Bruch (Bus) ist 119 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Rübker Bruch?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rübker Bruch liegt im Jahresmittel bei 0,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.