Gschornerstraße

Neubeuern · Bayern

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gschornerstraße

In Neubeuern zählt der Gschornerstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Haltestelle Altenmarkt a. Inn, Auerstr. (Bus) ist 412 m entfernt. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 4 Parks.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 26/100

Walkability 37/100

Grünflächen 44/100

Bildung 34/100

Familie 48/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Neubeuern →

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Altenmarkt a. Inn, Auerstr. sind 412 m Fußweg notwendig.

Nächste Haltestelle Altenmarkt a. Inn, Auerstr.

Entfernung 412 m

Typ Bus

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,4 µg/m³).

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 500

Ausländeranteil 10,1 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rosenheim

CSU 37,6 %

SPD 9,6 %

GRÜNE 12,5 %

FDP 4,7 %

AfD 19,6 %

FREIE WÄHLER 4,7 %

Die Linke 5,0 %

dieBasis 0,6 %

Volt 0,5 %

BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 1 Kita im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Trüperhaus school 905 m

Volksschule Neubeuern school 944 m

Castello school 964 m

Josef-Rieder-Haus school 977 m

Hauptgebäude Ostflügel school 985 m

Hauptgebäude Verbindungsflügel school 998 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gschornerstraße in Neubeuern eine gute Wohnlage?

Der Gschornerstraße hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Neubeuern. Der Walkability-Score beträgt 37/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gschornerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Altenmarkt a. Inn, Auerstr. (Bus) ist 412 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gschornerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Gschornerstraße befinden sich 7 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gschornerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gschornerstraße liegt im Jahresmittel bei 8,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.