Hepfengrabenstraße

Neubeuern · Bayern

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hepfengrabenstraße

Hepfengrabenstraße (Neubeuern, Bayern) gilt als eine Wohnstraße. In rund 177 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Altenbeuern (Bus). Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 5 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 44/100

Walkability 44/100

Grünflächen 49/100

Bildung 42/100

Familie 57/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Neubeuern →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Altenbeuern (Bus) ist nur 177 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Altenbeuern

Entfernung 177 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

5 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,4 µg/m³).

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 93,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 557

Ausländeranteil 13,8 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rosenheim

CSU 37,6 %

SPD 9,6 %

GRÜNE 12,5 %

FDP 4,7 %

AfD 19,6 %

FREIE WÄHLER 4,7 %

Die Linke 5,0 %

dieBasis 0,6 %

Volt 0,5 %

BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Mit 10 Schulen und 2 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Volksschule Neubeuern school 514 m

Trüperhaus school 596 m

Hauptgebäude Ostflügel school 610 m

Josef-Rieder-Haus school 621 m

Hauptgebäude Verbindungsflügel school 632 m

Castello school 655 m

Schloss Neubeuern school 659 m

Hauptgebäude Mittelbau school 668 m

Hauptgebäude Westflügel school 693 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hepfengrabenstraße in Neubeuern eine gute Wohnlage?

Der Hepfengrabenstraße hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Neubeuern. Der Walkability-Score beträgt 44/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hepfengrabenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Altenbeuern (Bus) ist 177 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hepfengrabenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Hepfengrabenstraße befinden sich 10 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hepfengrabenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hepfengrabenstraße liegt im Jahresmittel bei 8,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.