Von-Wendelstadt-Straße

Neubeuern · Bayern

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Von-Wendelstadt-Straße

Von-Wendelstadt-Straße (Neubeuern, Bayern) gilt als eine Wohnstraße. In rund 92 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Altenmarkt a. Inn, Auerstr. (Bus). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 3 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 53/100

Walkability 42/100

Grünflächen 57/100

Bildung 42/100

Familie 58/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Neubeuern →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Altenmarkt a. Inn, Auerstr. (Bus) ist nur 92 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Altenmarkt a. Inn, Auerstr.

Entfernung 92 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

3 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 8,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Geigerhölzl (234 m)

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 96,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1988

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 768

Ausländeranteil 31,1 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rosenheim

CSU 37,6 %

SPD 9,6 %

GRÜNE 12,5 %

FDP 4,7 %

AfD 19,6 %

FREIE WÄHLER 4,7 %

Die Linke 5,0 %

dieBasis 0,6 %

Volt 0,5 %

BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Mit 10 Schulen und 2 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Trüperhaus school 502 m

Volksschule Neubeuern school 520 m

Castello school 564 m

Josef-Rieder-Haus school 564 m

Hauptgebäude Ostflügel school 569 m

Hauptgebäude Verbindungsflügel school 583 m

Schloss Neubeuern school 601 m

Hauptgebäude Mittelbau school 602 m

Hauptgebäude Westflügel school 614 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Von-Wendelstadt-Straße in Neubeuern eine gute Wohnlage?

Der Von-Wendelstadt-Straße hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Neubeuern. Der Walkability-Score beträgt 42/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Von-Wendelstadt-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Altenmarkt a. Inn, Auerstr. (Bus) ist 92 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Von-Wendelstadt-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Von-Wendelstadt-Straße befinden sich 10 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Von-Wendelstadt-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Von-Wendelstadt-Straße liegt im Jahresmittel bei 8,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.